1.招标条件

本招标项目新泉金融广场1号楼已由湛江市赤坎区发展和改革局批准建设，项目代码为2020-440802-47-03-052657，项目业主为湛江新泉投资有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为 湛江新泉投资有限公司 ，招标代理机构为 广东万诚工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：新泉金融广场1号楼

2.2工程地点：湛江市赤坎区体育北路9号          

2.3建设单位：湛江新泉投资有限公司

2.4工程规模：本工程总用地面积约15281.11平方米，建筑功能为办公、酒店、商业及地下停车库，总建筑面积约94557.96平方米，其中地上计容建筑面积为61124.44平方米，地上不计容面积为1281.38平方米，地下建筑面积（不计容）为32152.14平方米。                

2.5工程施工招标控制价：601290711.64元

2.6计划施工工期：830 日历天

2.7评标办法：本项目采用综合评估法

2.8现场条件：具备开工条件。

2.9资金来源、投资性质：自筹资金

2.10监理服务期：自签订本合同之日始，至工程验收合格并完成移交、施工合同约定的工程质量缺陷责任期满止。

2.11招标范围：施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算阶段和工程保修阶段的全部监理服务工作，包括设计审核、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同及信息管理、安全文明、结算管理等，人防、水土保持、环境保护等专项相关监理工作及本工程的施工图、工程量清单和有关资料所包含的工程内容，以及施工图中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、安全等所必要的附加工程的全过程监理及工程保修阶段监理。招标人在开工前及施工过程中均可根据实际投资控制情况的需要增减工程监理内容，监理人必须无条件同意。

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须具有独立法人资格。具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的建设工程监理公司，营业执照有效。

3.2投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的 房屋建筑工程专业 监理工程师证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任 3 项(含本项目在内)工程的总监理工程师（兼任的其他项目必须在湛江范围内）。

3.3拟派总监理工程师缴纳的社保证明材料(2020年10、11、12月任意一个月的缴费凭证，该证明文件需加盖当地社保局或税务局印章。如达到法定退休年龄无法提供该社保证明的，需提供行政机关的相关证明)。 

3.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人 ，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。

3.5本项目须制作：纸质投标文件。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

3.7投标人在投标登记前应到广州公共资源交易中心办理企业信息登记。

3.8 本次招标  不接受  联合体投标。

4.招标投标程序安排及要求

4.1本项目实行广州公共资源交易中心网上投标登记，不接受现场投标登记（网上投标登记操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。投标人须在投标截止时间前完成网上投标登记手续，逾期不受理。

4.2招标公告发布时间： 2021 年 1 月 13 日 00 时 00 分至 2021 年 2月 4 日 9 时 30 分(北京时间，下同)。

4.3答疑提问截止时间： 2021 年 1 月 19 日 17 时。提问为以加盖公章的扫描件形式，通过（邮箱：[email protected]）提出。

4.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布答疑时间： 2021 年 1 月 20日。统一在广州公共资源交易中心网站发布。

4.5投标文件递交的截止时间： 2021 年 2 月 4 日 9 时 30 分。投标文件递交地址：广州公共资源交易中心（广州市天润路333号） 8 号开标室。

4.6开标时间： 2021 年 2 月 4 日 9 时 30 分。开标地点：广州公共资源交易中心（广州市天润路333号） 8 号开标室。

4.7逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登录广州公共资源交易中心网站查看并下载招标文件以及项目有关资料。

5.2投标人于递交投标文件时向招标代理机构缴纳招标文件工本费人民币500元。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网上发布；公告内容和时间不一致时，以广州公共资源交易中心网发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过广州公共资源交易中心网上发布。

7.异议与投诉

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六十条，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向湛江市住房和城乡建设局实名投诉，电话：0759-3588103。（投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》）

7.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。

8.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。

9.联系方式

招标人：湛江新泉投资有限公司       

地址：湛江市赤坎区海滨大道北会展中心二楼219房      

联系人：谢俊斌                             

电话：0759-3131537

招标代理机构：广东万诚工程造价咨询有限公司

地址：湛江市赤坎区体育北路15号湛江市商务大厦九楼910-912房

联系人：邓可

电话：0759-2292113

传真：0759-2285878

电子邮件：[email protected]

 2021 年 1 月 13 日